Коммерческий директор

В связи с основной деятельностью – осуществление общестроительных работ:
1. Изучение рыночной конъюнктуры на предлагаемые услуги. 2. Организация и развитие деятельности по продаже услуг: поиск заказчиков, ведение переговоров, подготовка тендерной документации и прочее. 3. Планирование и аналитика: составление плана работы, анализ рынка аналогичных услуг, аудитории потенциальных клиентов, состояния и перспектив рынка строительных услуг, контроль за процессом продажи услуг.
4. Заключение договоров и сопровождение заказчиков подряда.
5. Контроль за порядком заключения договоров с исполнителями работ.
6. Взаимодействие с заказчиками. Координация работы отделов с ответственными представителями заказчиков.
7. Организация работы с ключевыми клиентами.
8. Прогнозирование и анализ деловой и финансовой надежности потенциальных клиентов.
9. Поддержание и развитие клиентской базы. Ведение истории продаж.
10. Представление интересов компании в переговорах с контрагентами.
11. Обеспечение своевременного возврата дебиторской задолженности.
12. Оформление документов для получения лицензии, разрешения Ростехнадзора, заключения Министерства обороны РФ.
13. Представление организации по вопросам текущей деятельности в Администрации Нижнего Новгорода, в Министерстве обороны Российской Федерации, г. Москва.
14. Обеспечение рекламы и PR.
14.1. Составление плана работы по рекламе и PR., планирование рекламного бюджета.
14.2. Мониторинг рекламной деятельности конкурентов.
14.3. Взаимодействие со СМИ, подготовка материалов для СМИ.
14.4. Оформление выставочных стендов.
15. Участие в процессе расстановки приоритетов финансирования проектов.
16. Определение потребности в персонале. Участие в обеспечении укомплектованности предприятия (проектов) необходимыми сотрудниками. Ведение кадровой базы данных.
В связи с деятельностью по приобретению в собственность и сдаче в аренду объектов недвижимости (8 объектов):
1. Оформление договоров долевого участия. Сопровождение сделок по приобретению коммерческой недвижимости до сдачи объекта.
2. Оформление комплекта документов для регистрации права собственности на объекты недвижимости в ФРС, а также регистрации в ФРС прочих сделок (долгосрочная аренда, купля-продажа, регистрация договора залога и прочее).
3. Анализ рынка коммерческой недвижимости, поиск потенциальных арендаторов.
4. Сдача помещений в аренду, взаимодействие с арендаторами на всех этапах работы.
5. Взаимодействие с домоуправляющими организациями и ТСЖ.
Достижения:
1. Обеспечение выполнения плана продажи услуг.
2. Привлечение новых заказчиков. Качественное и количественное увеличение клиентской базы.
3. Обеспечение отсутствия претензий со стороны заказчиков.
4. Решение спорных вопросов с партнерами, заказчиками в пользу своей организации.
5. Успешные переговоры с заказчиками, субподрядчиками, поставщиками, органами государственной власти.
6. Обеспечение своевременного погашения дебиторской задолженности.
7. Успешная организация выставочных стендов на архитектурно-строительных форумах.
8. Беспрерывное обеспечение объектов коммерческой недвижимости арендаторами.