Генеральный директор

Технический заказчик, Генподрядчик. Деятельность компании: Осуществление сбора, получения, оформления исходных данных для проектирования объектов строительства и реконструкции (резервирование строительного участка, тех. условия на присоединение инженерных коммуникаций, строительный паспорт), техническое сопровождение проектной стадии (контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование ПСД, прохождение вневедомственной экспертизы), подготовка и оформление разрешительной документации на строительство, реконструкцию объектов (вся документация, необходимая для начала строительства), координация деятельности проектных, строительно-монтажных, специализированных и др. организаций, организация ввода в эксплуатацию объектов строительства, подбор и авторское руководство подрядными организациями.
Должностные обязанности:
1. Стратегическое и операционное управление компанией.
2. Оптимизация основных бизнес-процессов, построение эффективной и прозрачной организационной структуры.
3. Найма работников и формирования коллектива (start-up).
4. Открытия предприятия и формирования производственной структуры.
5. Организация ОТиЗ (разработка штатного расписания, положений по оплате труда и премированию, должностных и рабочих инструкций, расчет нормативной численности, планирование и анализ фонда оплаты труда).
6. Организация контроля над руководителями подчиненных служб, отделов, участков, склада.
7. Организация финансово-хозяйственной деятельности, учета и отчетности.
8. Формирования перспективных и текущих планов производственно-хозяйственной и финансовой деятельности.

Директор строительного управления Инвестиционной компании. Реализация проектов полного цикла по стандартам PMP и PMBOK (Project Management)
Представитель инвестора. Реализация проектовТРБЦ НЕБО пл. Лядова Нижний Новгород - 138 000 кв.м. (Зам. руководителя, Руководитель, Куратор). Гостиничного Комплекса " Ялта Интурист" и Пансионата " Донбасс" - г. Ялта Украина, Россия. Гипермаркеты, универмаги МУРАВЕЙ - Москва, Нижний Новгород. Маринс Парк отели - Ростов на Дону, Сочи, Москва, Нижний Новгород - Куратор, Директор строительного управления МГ. Контроль реализации проекта на всех стадиях жизненного цикла (Инициация, планирование, жизненный цикл (выполнения проекта), завершение, развитие и эксплуатация продукта (до выхода проекта на себестоимость)).
Непосредственные обязанности:
1. Подбор персонала в департаменты. Департамент архитектуры и дизайна, директора по строительству (руководители проектов), департамент технического надзора, юридический департамент, договорной департамент, тендерный департамент, департамент по работе с органами местного самоуправления ДС.
2. Руководство реализации проектов управления по стандартам PMP и PMBOK. Анализ результатов и рисков реализации проектов. Руководство, планирование работы персонала департаментов строительного управления.
3. Непосредственное участие в создании и утверждении идеи проекта. Составление, утверждение устава значимых проектов. Утверждение графиков реализации проекта, корректировка рисков (сроки, качество, финансы, договора, поставки и т.д.). Участие в анализе и принятии архитектурно - проектных решений. Инициация тендеров для выбора Генеральных подрядчиков, Генеральных проектировщиков, Генеральных поставщиков. Проведение переговоров с потенциальным подрядчиком, приведение договор в соответствие со стандартами компании, подписание и утверждение договор внутри компании. Отслеживание и контроль всех этапов проектирования, поставки материала, строительства реализуемых проектов. Контроль и оптимизация рисков (сроки, качество, увеличения стоимости, внешние факторы). Контроль завершающей стадии реализации проекта (сбор, оформление, подписание всех необходимых документов для ввода объекта в эксплуатацию). Сопутствующие обязанности: Предэксплуатационная подготовка проекта (финишная укомплектовка объекта, выбор исполнительного директора для управления проектом, эксплуатирующих служб, СМИ, организация презентации и запуск объекта). Контроль функционирования проекта, сроков выхода на инвестиционные показатели до стадии окупаемости.