Главный инженер по эксплуатации

Большой опыт руководящей работы инженерно – технических служб‚ работы с подрядными организациями по проведению текущих и капитальных ремонтов объектов, техническому обслуживанию зданий и сооружений, обеспечению бесперебойной эксплуатации, поддержании работоспособности и безопасного технического состояния зданий и сооружений; • Составление расчёт-заявок на потребные денежные средства с целью поддержания в исправном техническом состоянии инженерных сетей, котельных, насосных, зданий и сооружений; • Контроль соблюдения проектной конструкторской и исполнительской дисциплины, правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор; • Участие в заключении договоров со сторонними организациями на проведение ППР, разработку проектов реконструкции, поставки новой техники и технологии производства, обновления и модернизации оборудования и др. • Составление графиков работ, заявок, инструкций, пояснительных записок, карт, схем, другой технической документации; • Изучение причин повреждений и отказов оборудования, разработка мероприятий по их предупреждению и устранению • Сотрудничество со всеми коммунальными и инспектирующими службами • Техническая инвентаризация недвижимого имущества • Отчетность. Умение вести деловые переговоры; • Принципиальное знание работы всех инженерных систем объектов недвижимости; • Знание основ проведения планово - предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации инженерных систем объектов недвижимости; Знание проектно-строительной деятельности и умение взаимодействовать со смежными структурами. Знание положений действующих СНиПов, ПУЭ, ПТЭ, ПТБ, ГОСТов и других нормативно - правовых документов. Коммуникабелен‚ Наличие вод.удостоверения категорий ВС Уверенный пользователь ПК и другой оргтехники (программы: Office‚ AutoCAD‚ интернет). Наличие удостоверений: - о проверке знаний требований охраны труда; - о проверке знаний норм и правил работы в электроустановках IVгр; - проверке знаний по пожарной безопасности в объеме пожарно-технического минимума -проверке знаний «Правил технической эксплуатации тепловых установок» и «Правил техники безопасности при эксплуатации тепловых установок и тепловых сетей»