Финансовый специалист

Развитие процессов в департаменте продаж с нуля. Разработка общей стратегии, планирования и концепцию продаж , изучение спроса на рынке недвижимости. Проведение переговоров с ключевыми клиентами, консультирование и проведение ознакомительного осмотра объекта, проведение разъяснения исходно-разрешительной документации строящегося объекта, организация презентаций контрагентам продаваемого продукта недвижимости. Имею опыт в регистрационных действиях в Росреестре договоров долевого участия, договоров купли-продажи объектов. Проведение подготовки договоров и контроль сделок по продажам от переговоров до регистрации права собственности объектов. Проводила работу по привлечению инвесторов, изучала покупателей и переселенцев из районов Севера. Есть навыки работы с покупателями, имеющие на руках жилищные сертификаты по программе «Жилье 2011-2015», военные сертификаты. Есть опыт работы со сданными объектами по работе с покупателями на предмет составления и подписания ведомостей по недоделкам, актов приема-передачи квартир и ключей. Есть опыт по урегулированию претензий и разногласий с покупателями. Контроль дебиторской задолженности с покупателями. Есть успехи в выполнении поставленных планов продаж, согласно утвержденного руководством бюджета. Ведение и контроль отчетной документации по продажам всего департамента. Работа с банками по аккредитации застройщика по ипотечному кредитованию (в т.ч. по военной ипотеке и материнскому капиталу), взаимодействие с брокерскими компаниями по вопросу получения банковских гарантий под объекты строительства. Есть опыт по работе с банками по получению кредитного финансирования на строительство. Проведение совместной работы с банками по увеличению продаж объектов через банковскую филиальную сеть, путем распространения презентаций строящихся объектов. Проводила работу со страховыми организациями по страхованию ответственности и рисков застройщиков. Поставлена работа с агентствами недвижимости как в Н.Новгороде, так и в области на первичном рынке и вторичном рынках. Есть опыт по расселению жителей застраиваемых земельных участков. Контроль и распределение финансовых потоков, планирование, бюджетирование. Составление бизнес-планов. Составление и ведение БДР и БДДС.